Die FREO Group (FREO), ein europaweit agierender Investmentmanager und Projektentwickler und sein Joint Venture Partner Cain International (Cain), eine privat geführte Investmentgesellschaft haben ca. 1.200 Quadratmeter Erdgeschossfläche im Koryféum an der Landshuter Straße in Unterschleißheim bei München, an die clever fit GmbH, eine in Europa führende Fitnesskette, vermietet. clever fit wird in den Flächen ein hochmodernes Fitnessstudio eröffnen, das neben klassischen Trainingsmöglichkeiten auch auf smarte Technologien setzt. Der Bezug der Flächen ist für Q2/ 2023 geplant. Zuvor hatten FREO und Cain einen Mietvertrag mit der Bechtle AG für eine Fläche von über 4.200 Quadratmeter unterzeichnet.
Alfred Enzensberger, Geschäftsführer clever fit GmbH, kommentiert: „clever fit ist smart vernetzt und trotzdem nah am Menschen. Mit unseren Fitnessstudios wollen wir mehr als Orte schaffen, wo man zum Training hingeht. Sie sollen darüber hinaus Raum für Begegnungen und einen individuellen, bewegten Lifestyle bieten. Damit passen wir aus unserer Sicht perfekt in das Konzept Koryféum‘ und freuen uns schon darauf, dort im nächsten Jahr eine unserer bislang modernsten Anlagen eröffnen zu können.“
In der ersten Bauphase werden circa 24.400 Quadratmeter Büro- und Hybridfläche sowie eine Tiefgarage mit ausreichend Pkw-Parkplätzen mit E-Ladestationen realisiert. Zudem wird auf dem zentralen Campus-Gelände ein Gebäude mit Restaurant-, Café-, Einzelhandels- und Eventfläche entstehen. Zusätzliche Sportmöglichkeiten wie Paddle-Tennis-, Basketball- und ein Fußball-Court stehen den Mietern ebenfalls zur Verfügung und sorgen für eine gute Work-Life-Balance.
Insgesamt entsteht in drei Bauabschnitten ein über 80.400 Quadratmeter BGF Mietfläche umfassender, hochmoderner und innovativer Bürostandort mit Campuscharakter. Dieser aus sechs Gebäuden bestehende Komplex wird alle Anforderungen an eine zukunftsweisende Architektur und Energieeffizienz erfüllen. (anvisiert ist DGNB Gold).
Die gastronomische Versorgung wird neben einem Restaurant und Barista-Bar auch Lounge-Bereiche, flexible Besprechungs- und Veranstaltungsräume sowie temporäre Arbeitsplätze mit WLAN-Hotspot bieten. Diese sind gemeinschaftlich von allen Mietern nutzbar und ermöglichen ein flexibles Arbeiten außerhalb der Büroflächen.
BNP Paribas war als Maklerunternehmen vermittelnd tätig. Graf Real Estate war beratend für die FREO und Cain tätig.
Fotograf: Marinus Vogl, Air Bavarian GmbH
Quelle: FREO / Cain