King Street Capital Management, L.P. (King Street), ein führender internationaler Investmentmanager mit einem Anlagevolumen von 20 Milliarden US-Dollar, hat in Kooperation mit der FREO Group (FREO), dem zuverlässigen Partner internationaler Investoren mit Niederlassungen in Europa, Großbritannien und den USA, einen langfristigen Mietvertrag mit Glovo, Spaniens führendem Essenslieferdienst, über eine Fläche von mehr als 30.000 Quadratmeter im MILE22@ Business Campus (MILE22@) abgeschlossen. In dem nach Klasse A zertifizierten Projekt MILE22@, das sich im Geschäftsviertel von Badajoz in Barcelona befindet, wird Glovo in zwei Gebäuden seinen Hauptsitz einrichten und Platz für mehr als 3.000 Beschäftigte haben.
„Wir freuen uns, Glovo als Ankermieter im MILE22@ begrüßen zu dürfen“, so Paul Brennan, Managing Director bei King Street. „Barcelona hat dynamische Unternehmen, starke Talente und schnelle Innovationen zu bieten. Mit MILE22@ konzentrieren wir uns darauf, hochwertige Büroräumlichkeiten mit attraktiven Ausstattungsmerkmalen zu schaffen, die den wachsenden Anforderungen von Mietern gerecht werden, die ein gesundes und inspirierendes Arbeitsumfeld für mehr Produktivität schätzen. Mit dem Mietvertrag mit Glovo erhöht sich die vermietete Gesamtfläche von MILE22@ auf 80 %. Dies ist ein Beweis für die bewussten, nachhaltigen Überlegungen, die wir bei diesem Projekt angestellt haben.“
„Diese beachtliche Vermietung – eine der größten Vermietungen Barcelonas in den letzten 25 Jahren an ein privates Unternehmen – bestätigt eindrucksvoll die Qualität des Projekts und die Fähigkeit unseres Teams, sowohl mit institutionellen Investoren als auch mit lokalen Mietern eng zusammenzuarbeiten, um Lösungen zu entwickeln, die deren Erwartungen an die Räumlichkeiten noch übertreffen. Wir beobachten zunehmend, dass Nutzer den ESG-Eigenschaften eines Gebäudes Vorrang einräumen – ein Trend, der sich fortsetzen wird, da sich Unternehmen und Länder weltweit zu einer klimaneutralen Nutzung verpflichten. Dies bietet Investoren die hervorragende Gelegenheit, Gebäude von Grund auf neu zu entwickeln und ältere Gebäude neu zu positionieren, um erstklassige Räumlichkeiten zu schaffen“, so Daniel Mayans, Managing Director und Head of Spain bei FREO.
Das einzigartige architektonische Konzept von MILE22@ hat seine Wurzeln in der lokalen Tradition und baut auf der historischen Industriearchitektur von Poblenou auf. Es bietet mehr als 38.000 Quadratmeter flexible Arbeitsflächen, die sich auf drei unabhängige Gebäude – MILE Badajoz, MILE Llull und MILE Avila – verteilen, die durch gemeinsame Grünanlagen und Tiefgaragen miteinander verbunden sind. Das Objekt liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und ist umgeben von Hotels, Konferenzzentren und Freizeiteinrichtungen. Dank seiner günstigen Lage bietet es effiziente und nachhaltige Verkehrsanbindungen sowohl mit privaten als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
MILE 22@ verfügt über Solarpaneele auf dem Dach und wurde mit nachhaltigen Baumaterialien gebaut, die zu 23 % aus recyceltem Material bestehen. Das Projekt wurde mit dem LEED-Zertifikat in Platin ausgezeichnet und zeichnet sich durch eine Einsparung von 57 % beim Wasserverbrauch und 36 % beim Energieverbrauch aus. Die Gemeinschaftsgärten, die mehr als 30 % der Fläche des Business Campus einnehmen, und die Privatterrassen mit Blick über die Stadt und auf das Mittelmeer tragen dazu bei, ein modernes, soziales und flexibles Arbeitsumfeld für Unternehmen zu schaffen, die Talente gewinnen und binden wollen.
