FREO Group (FREO), der zuverlässige operative Partner internationaler Investoren mit einzigartigem Zugang zu Immobilienexperten vor Ort in Europa, Großbritannien und den USA, hat einen Forward-Lease-Vertrag mit einer Laufzeit von zehn Jahren unterzeichnet, der die Verwaltung von 95 Zimmern in einem Mehrfamilienhaus im westlichen Pariser Vorort Asnières-sur-Seine durch DoveVivo, den europäischen Marktführer für Coliving-Lösungen, vorsieht. FREO hat den Vertrag im Namen des Unternehmens unterzeichnet, das gemeinsam mit dem Fondsmanager ANAXAGO gehalten wird.
In dem Gebäude befanden sich früher die Geschäftsräume des französischen Kosmetikherstellers L’Oréal. Nach dem Erwerb im Jahr 2020 baute FREO es zu einem gemischt genutzten Gebäude mit Wohngemeinschaften, einer Kindertagesstätte, einem Co-Working-Bereich und einem Fitnessstudio um. Das Objekt befindet sich an einem attraktiven Standort mit einem pulsierenden Einkaufsangebot und einem nahe gelegenen Bahnhof, von dem aus der Bahnhof Saint-Lazare im Herzen von Paris in nur 10 Minuten zu erreichen ist. Mit dem Bau eines Gründerzentrums in unmittelbarer Nähe, das Teil des Stadterneuerungsprogramms Greater Paris ist, soll die Region weiter an Attraktivität gewinnen.
Dieses Projekt ist einzigartig in der Region Paris und strebt die Erfüllung der höchsten ESG-Standards an, mit einer BREEAM-Zertifizierung für sämtliche Nutzungsformen und der Verwendung von recycelten Materialien im Rahmen des Sanierungsprozesses.
Das Coliving-Angebot von DoveVivo umfasst sowohl individuelle Lösungen – ausgestattet mit Küche und eigenem Bad – als auch Einzelzimmer in Wohnungen, die mit anderen Bewohnern gemeinschaftlich bewohnt werden. Alle Unterkünfte sind voll möbliert und mit allem ausgestattet, was die Bewohner zum Lernen und Arbeiten brauchen. Die Bewohner genießen ein ausgeprägtes Gemeinschaftsgefühl dank der Gemeinschaftsbereiche wie einer riesigen Dachterrasse mit Blick auf die Zuggleise, einem privaten Gemeinschaftsgarten im Erdgeschoss, einem Waschraum, einem Entspannungsbereich und der „Box“, einem multifunktionalen Raum, der sich tagsüber in ein Yogastudio und nachts in einen Kinosaal verwandeln lässt.
Das Gebäude bietet Studierenden und jungen Berufstätigen die Möglichkeit, die Vorteile des Pariser Stadtzentrums (in nur zehn Minuten mit dem Zug erreichbar) mit den Annehmlichkeiten eines Wohnumfeldes mit mehr Platz, mehr sozialen Treffpunkten und mehr Komfort zu verbinden. DoveVivo bietet ein All-inclusive-Angebot, das Produktfunktionalität, wertvolle Zusatzleistungen (WLAN und Versorgungsleistungen, Betreuung rund um die Uhr, Reinigung, Kundenservice, Instandhaltung) und alle Vorteile der Zugehörigkeit zu einer Gemeinschaft vereint.
Romain Frémont, Geschäftsführer von FREO Frankreich: „Dies ist das erste von FREO und ANAXAGO entwickelte Coliving-Objekt und ein gutes Beispiel für unsere Fähigkeit, die Nutzung eines Gebäudes neu zu überdenken, wenn sich die Umgebung im Laufe der Jahre verändert hat. Der Abschluss dieser ersten Vereinbarung mit DoveVivo ist ein bedeutender Moment für uns, und wir freuen uns darauf, mit ihnen weitere Kooperationsmöglichkeiten auszuloten.“
Joachim Dupont, Gründer und CEO von Anaxago: „ANAXAGO ist bereits seit 2015 frühzeitig als Investor in den Bereich Coliving eingestiegen. Wir freuen uns, diesem ausgedienten Bürogebäude an der Seite von renommierten Partnern wie FREO und DoveVivo ein zweites Leben zu verleihen.“
Valerio Fonseca, Gründer und CEO von DoveVivo: „Wir freuen uns besonders über die Partnerschaft mit FREO und die damit verbundene Erweiterung unseres Angebots in Frankreich um unser erstes Coliving-Gebäude außerhalb des Pariser Stadtzentrums. Der Coliving-Sektor erlebt ein starkes Wachstum und wird sich in den kommenden Jahren sowohl in Frankreich als auch in anderen europäischen Ländern sehr dynamisch entwickeln.“
Axelle Baillet, Business Development Manager Frankreich bei DoveVivo: „In den Großstädten Frankreichs herrscht Wohnungsknappheit, und jüngere Menschen und Berufstätige suchen nach neuen Formen des Zusammenlebens mit mehr Platz, mehr Annehmlichkeiten und einem stärkeren Gemeinschaftsgefühl.“