Patron Capital, europaweiter institutioneller Investor mit Schwerpunkt auf immobiliengestützten Investitionen, ist eine neue Partnerschaft mit der FREO Group und Bluestone eingegangen, um Wohnprojekte in Mailand zu erwerben und zu entwickeln. Die Partner planen, rund 250 Millionen Euro in den Erwerb und die Neupositionierung von Immobilien in diesem Markt zu investieren, und haben bereits einen Vertrag über den Erwerb des ersten Objekts geschlossen.
Der erste Erwerb im Rahmen der Partnerschaft ist ein ehemaliges Leichtindustriegelände in der Via Folli 24 im Stadtteil Lambrate. Geplant ist die Umwandlung der nicht mehr genutzten Gebäude in eine Wohnanlage mit 40 Wohneinheiten, die einzeln veräußert werden sollen, und entsprechenden Einrichtungen.
Mit strategischem Fokus auf Mailand will die Partnerschaft nach diesem ersten Erwerb rasch expandieren und hat dafür bereits weitere Objekte in der Stadt ins Auge gefasst.
Die Mittel für den Erwerb stammen aus dem kürzlich geschlossenen Fonds VI von Patron Capital.
Matteo Busà, Investment Director und Partner bei Patron Capital:
„Der Mailänder Wohnungsmarkt hat nach unserer Einschätzung große Stärken, und wir freuen uns, mit FREO und Bluestone zusammenzuarbeiten und ihre lokalen Marktkenntnisse und ihr Netzwerk zusammen mit der internationalen Expertise und den Finanzierungsmöglichkeiten von Patron nutzen zu können. Beide Partner können eine beeindruckende Erfolgsbilanz bei der Realisierung von Wohnprojekten in Italien und Europa vorweisen und verfügen über einschlägige Erfahrungen in Mailand. Wir sind davon überzeugt, dass das Projekt Via Folli ein sehr erfolgreicher erster Meilenstein für die Partnerschaft sein wird.“
Paolo Rela, Head of Asset Management für Italien bei der FREO Group:
„Dieses neue Joint Venture mit Patron und Bluestone unterstreicht eindrucksvoll unsere Fähigkeit, mit institutionellen Kapitalgebern und lokalen Entwicklern zusammenzuarbeiten, um für beide die besten Lösungen anzubieten. Wir sind zuversichtlich, dass die Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Neubauprojekten, die einen attraktiven Außenbereich und modernste Energieeffizienzkriterien bieten, hoch bleiben wird. Diese neue Plattform ist bestens aufgestellt, um Wohnprojekte auf dem starken Mailänder Markt zu initiieren und zu realisieren. Nachhaltigkeit ist ein zentrales Element des ESG-Ansatzes von FREO, und dieses erste Projekt in Lambrate ist ein deutlicher Beleg für das Potenzial dieses Marktes für Stadterneuerungsprojekte zur Umwandlung von brachliegenden Arealen in neue Wohngebiete.“
Andrea Bezziccheri von Bluestone:
„Die strategische Partnerschaft mit Patron und FREO markiert für Bluestone den Beginn einer neuen Ära, in der wir mit zwei neuen internationalen Partnern zusammenarbeiten, um auch weiterhin Immobilienprojekte auf den Markt zu bringen. Wir sind sehr stolz auf unsere langjährige Erfolgsbilanz in diesem Bereich, in dem wir seit mehr als 20 Jahren tätig sind. Die Tatsache, dass sich internationale Investoren, die auf dem italienischen Immobilienmarkt Fuß fassen wollen, für uns entschieden haben, spricht für unsere hohe Reputation. Wir freuen uns darauf, mit vereinten Kräften in den kommenden Monaten unsere neuen Projekte in der Stadt Mailand zu präsentieren.“