22 QG

Paris, Frankreich

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FREO Frankreich hat dieses Objekt 2018 im Rahmen eines Joint Ventures mit Revcap erworben. Das Objekt befindet sich in Suresnes und profitiert von seiner strategisch günstigen Lage an den Docks der Seine und der Nähe zum Stadtzentrum von Paris.

Erwerb: 2018
Bau: 1. Quartal 2019
Abschluss: 3. Quartal 2021
Vermietbare Fläche (m²): 9.,800
Zertifizierung; BREEAM Good

Bei Erwerb stand das Objekt teilweise leer (50 %). Das Investitionsprogramm umfasste die Renovierung der Gemeinschaftsflächen und der leerstehenden Etagen sowie ein neues optisches Erscheinungsbild.

Verbesserung des vorhandenen Serviceangebots (Renovierung des Restaurants und der Lobby) und Erweiterung des Serviceangebots (gemeinschaftlich nutzbare Sitzungsräume, Cafeteria und große Gemeinschaftsterrasse, Duscheinrichtungen).

Büroflächen für kleine und mittelständische Unternehmen, die der Wirtschaftsstruktur in diesem Teil des Stadtgebiets Péri-Défense entsprechen.

Gute Vermarktungsdynamik während des gesamten Projekts: Seit 2020 wurden 17 neue Mietverträge unterzeichnet oder umgeschrieben, um vor der Veräußerung eine Vollvermietung zu erreichen.

Aktivität:

Sourcing und Akquisition
Asset Management
Entwicklungsmanagement

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22 QG - Paris, Frankreich

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