Die FREO Group, der zuverlässige operative Partner internationaler Investoren mit einzigartigem Zugang zu Immobilienexperten vor Ort in Europa, Großbritannien und den USA, hat eine neue Plattform gestartet, die im Auftrag von institutionellen Investoren 400 Millionen Euro in Hotels in Spanien investieren soll.
FREO verfügt derzeit über Exklusivrechte für eine Reihe von Transaktionen, wobei ein umfangreiches Investitionsprogramm zur Neupositionierung der Hotels geplant ist.
Im Rahmen seines Mandats prüft FREO Stadthotels in Barcelona und Madrid sowie Freizeithotels in beliebten Tourismusregionen wie den Balearen, den Kanarischen Inseln und der Costa del Sol. Das Unternehmen sucht gezielt nach Hotels in guten Lagen, die das Potenzial haben, durch aktives Asset Management eine Wertsteigerung zu erzielen, und beabsichtigt, dieses Investitionsprogramm in den nächsten drei Jahren durchzuführen.
Unter der Leitung von Andrew Hunter hat FREO eine neue Plattform für Investitionen in Hotels in ganz Europa geschaffen, die die Kompetenzen der Gruppe in den Bereichen Finanzen, Entwicklung und Hotelbetrieb bündelt. 2019 hat sich die FREO an Michels & Taylor, einem der führenden Hotelmanagement- und Beratungsunternehmen in Europa, beteiligt und eine strategische Partnerschaft mit diesem Unternehmen vereinbart. Nach diesem Erfolg in Spanien sucht FREO nach weiteren Möglichkeiten, sein Kapital in anderen Ländern des EWR zu investieren, darunter im Vereinigten Königreich, in Frankreich und in Italien.
Seit der Aufnahme der Geschäftstätigkeit in Spanien im Jahr 2015 hat FREO eine starke Erfolgsbilanz bei der Wertschaffung für Investoren vorzuweisen. Unter der Leitung von Daniel Mayans konnten Transaktionen im Wert von rund 750 Millionen Euro abgeschlossen werden, die sowohl als Co-Investitionen als auch im Auftrag institutioneller Investoren getätigt wurden. Dazu zählen bekannte Projekte in Madrid und Barcelona, wie z.B. La Sierra und Diagrame, die von FREO neu positioniert wurden, um LEED Platinum und WiredScore Zertifizierungen zu erlangen.
Andrew Hunter, Managing Director und Head of Hotels bei FREO, äußerte sich hierzu wie folgt: „Covid hat das Hotelwesen vorübergehend erheblich gestört, doch wir sind langfristig von diesem Sektor überzeugt. Der derzeitige Überschuss an Investitionskapital und Unterstützungspaketen für Hotels bedeutet, dass wir mehr tun müssen, als nur den Zyklus mitzugehen, und unsere Strategie ist sehr zielgerichtet, indem wir uns nur auf Qualitätsstandorte mit starkem Aufwertungspotenzial konzentrieren, um eine solide Investitionsgrundlage zu schaffen. Wir konzentrieren uns jedoch auch auf die Wertschöpfung durch Effizienz und Aggregation und werden innovative neue Produkte und Wachstumspotenziale prüfen sowie unsere ESG- Ambitionen erfüllen, indem wir Produkte recyceln und verbessern, Mitarbeiter halten und weiterbilden und effizientere Anlagen schaffen, um die Umweltbelastung zu verringern.“
Daniel Mayans, Managing Director und Head of Spain bei FREO, sagte hierzu: „Trotz der durch die Pandemie verursachten Störungen im vergangenen Jahr bleibt Spanien für Anleger aufgrund seines relativen Reifegrads als Markt und seines Potenzials für weiteres Wachstum sehr attraktiv. Der spanische Freizeitmarkt ist einer der wichtigsten in Europa und verfügt über eine Reihe hervorragender Anbieter mit inspirierenden Produkten, aber es gibt noch viel Raum für mehr Vielfalt, Internationalität und Produkte der nächsten Generation. Wir haben eine große Anzahl von Transaktionen und Asset-Management-Programmen abgeschlossen, um erstklassige und zukunftssichere Anlagen zu schaffen, und freuen uns darauf, unsere Expansion fortzusetzen und in naher Zukunft weitere Akquisitionen bekannt zu geben.“