Zusammen mit seinem Partner CAIN International hat FREO von Merlin Properties für 225 Mio. € das JUNO-Portfolio mit einer Rendite von 5,2 % erworben.
Das Portfolio besteht aus 26 Bürogebäuden in Madrid und Barcelona. Es hat eine Bruttogesamtgrundfläche von 133 218 Quadratmetern, über 200 Mieter und eine durchschnittliche Belegung von insgesamt 73 % bei einem Bruttojahresertrag von 11,80 Mio. €.
FREO und sein Partner werden CAPEX-Investitionen in die Gebäude tätigen, um sie neu zu positionieren und den neuen Bedürfnissen ihrer Mieter und der Region anzupassen. Gleichzeitig werden sie ihre Geschäftsstrategie umsetzen und qualitativ hochwertige Immobilien anbieten. Ziel ist es, die vorhandenen Mieter zu halten und neue zukünftige Mieter anzulocken.
Mit diesem Erwerb, dem mittlerweile dritten Kauf eines Büroportfolios, erreicht FREO in Spanien ein Investitionsvolumen von annähernd 700 Mio. €. Hiermit unterstreicht der Investor seine Strategie des Kaufs von Bürogebäuden. Dabei setzt er auf Wertschöpfung mithilfe durchdachter Immobilieninvestitionen und eines multidisziplinären Teams aus Fachleuten, die in der Lage sind, Innovationen zu schaffen, Immobilien neu zu positionieren und jegliche Herausforderungen beim Management eines Immobilienportfolios zu bewältigen.
