Im Herzen von Berlin und im Rahmen eines der wichtigsten Bauvorhaben der Hauptstadt entsteht das architektonisch einzigartige Einkaufszentrum East Side Mall. Das spektakuläre Bauprojekt im zentral gelegenen Berlin-Friedrichshain, unweit von der Touristenattraktion East Side Gallery am Nordufer der Spree, nimmt immer mehr Gestalt an.
Auf dem Gelände zwischen Warschauer Brücke und Ostbahnhof entstehen im Rahmen des Spreeraum-Masterplans ein Unterhaltungsviertel mit Multiplex-Kino, Kegelbahnen, einer Arena mit 4.000 Sitzplätzen, Restaurants, Hotels, über 2.000 Apartments der oberen Preisklasse, Räumlichkeiten für über 18.000 neue Arbeitsplätze wie auch die East Side Mall.
Mercedes-Benz Vertrieb Deutschland, Zalando AG und die Holiday Inn Hotel City East Side haben es sich trotz fortlaufender Bauarbeiten bereits eingelebt. Dies sind ausgezeichnete Voraussetzungen für die East Side Mall, die derzeit von der FREO Group auf dem Gelände der bekannten Anschutz Entertainment Group entsteht – zwischen der Mercedes-Benz Arena (ehemals: o2 World Berlin) mit 17.000 Sitzplätzen und der Warschauer Brücke (Kreuzung von U- und S-Bahnlinien mit ca. 85.000 Pendlern täglich und Hauptverkehrsader zwischen Friedrichshain und Kreuzberg).
Das futuristisch anmutende Einkaufszentrum, das sich optisch optimal in das es umgebende Unterhaltungsviertel einfügt, ist über zwei Haupteingänge auf zwei Ebenen ideal zugänglich – auf der einen Seite von der Warschauer Brücke und auf der anderen von der Mercedes-Benz Arena – und in dieses stark frequentierte Gelände optimal angebunden. Auf einer vermietbaren Fläche von über 38.000 m2 (davon ca. 24.800 m2 Gewerbefläche) präsentiert sich das Zentrum mit einem attraktiven Nutzungsmix aus Einzelhandels-, Dienstleistungs-, Gastronomie-, Freizeit- und Eventflächen. Hinzu kommen ca. 760 Pkw-Stellplätze.
Rund 120 Ladeneinheiten auf drei Ebenen – das Produktangebot wird sich speziell auf die Bedürfnisse von Tausenden von Menschen richten, die in diesem Viertel künftig wohnen, arbeiten und ausgehen werden. Mal abgesehen von den Anwohnern und der arbeitenden Bevölkerung in “Oberbaum City” im Osten davon und all denjenigen, die in der deutschen Zentrale von Universal, Coca Cola und MTV/Viva entlang der Stralauer Allee arbeiten. Abgesehen von einem starken Mode-Fokus werden auch Konsumgüter einkalkuliert. Ein weiterer Schwerpunkt wird ein Food-Court mit Gastronomiebetrieben und großer kulinarischer Vielfalt im Angebot sein.
Siegfried Tenner (FREO), zuständiger Projektleiter: “Im dynamischen, kreativen Herzen von Berlin entsteht ein ganz besonderes Einkaufszentrum, das architektonisch über die Grenzen Berlins hinaus bekannt sein wird und dessen Mietermix den Vorstellungen der Region wie auch neuen internationalen Konzepten für eine kosmopolitische Metropole entspricht. Ben van Berkel und UNStudio B.V. in Amsterdam haben ein Planungskonzept erstellt, das das neue Viertel für das Entwicklungsareal zwischen der East Side Gallery und der Warschauer Brücke ideal ergänzt. Die außergewöhnliche, hochwertige Fassade rundet das moderne Innere, das gleichzeitig nachbarschaftlichen Flair ausstrahlt, elegant ab – insgesamt ein Ort, der in Staunen versetzt und einfach gut tut.”
Die Bauarbeiten an der East Side Mall beginnen im 2016; die Eröffnung ist für 2018 terminiert.
Projektbezeichnung: East Side Mall
Standort: Berlin-Friedrichshain (zwischen East Side Gallery und Warschauer Brücke)
Entwickler: FREO Financial & Real Estate Operations GmbH, Berlin
Investor: Forum Invest S.á.r.l., Luxemburg
Architekten: UN Studio Amsterdam, Aukett + Heese, Berlin
Größe: 38.700 m² GLA (24.800 m² Gewerbefläche)
Anzahl der Filialen: Rund 120
Pkw-Stellplätze: Rund 760
Besonderheiten: Ein Eingang auf zwei Ebenen, große Gastronomiefläche, großes Fitnesscenter
Baubeginn: 2016
Eröffnung: 2018
Weiterführende Informationen erhalten Sie auf der EXPO REAL in München vom 4.-6. Oktober 2016, (Stand A1.331) oder auf www.eastsidemall.de