3 Minster Court

London, Großbritannien

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Der Komplex-Erwerb eines ikonischen 275.000 m2 großen Bürogebäudes in bester Lage im Versicherungsbezirk der City of London, was im Jahr 2016 eine aufregende Gelegenheit bieten wird, das Objekt am Ende des Mietvertrags des einzigen Mieters neu zu positionieren.

Investor: Ivanhoé Cambridge
Erwerb: 2015
Bau: 2016
Abschluss: 2017
Vermietbare Fläche (m²): 25,000

3 Minster Court ist das größte Gebäude eines berühmten 3 Acre und 620.000 Quadratfuß großen Bürokomplexes, der im Jahr 1991 von Prudential fertiggestellt wurde.

Zum Zeitpunkt des Erwerbs befand sich das Eigentum an 3 Minster Court in einer wirksamen 50/50-Aufteilung zwischen Santander und einem von Paribus Real Estate mit Sitz in Hamburg verwalteten Fonds. Nach einem Wettbewerbsverfahren wurde die FREO von Santander ausgewählt, ihr Unterverpachtunginteresse zu erwerben. Die FREO ging zeitgleich eine außerbörslichen Exklusivitätsvereinbarung mit Paribus ein, um dessen Obervermietungsinteresse zu erwerben. Durch die erfolgreiche Verschmelzung beider rechtlicher Interessen war die FREO in der Lage, die alleinige Inhaberschaft des Gebäudes zum ersten Mal in der Geschichte aufzuheben. Beide Interessen wurden schließlich im Februar 2015 um Ivanhoe Cambridge erworben.

Nach der Fertigstellung im Jahr 1991 wurde 3 Minster Court 25 Jahre lang an einen einzelnen Mieter vermietet. Das Objekt wurde umfassend neu positioniert; der Abschluss wird Ende 2017 erwartet. FREO behält ein materielles Interesse am Projekt in Verbindung mit einem separaten Asset Management Partner.

Aktivität:

icon-search-and-acquisition@2x Sourcing und Akquisition
icon-asset-management@2x Asset Management

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3 Minster Court - London, Großbritannien

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